かんたん専門家活用術

 イイトコ取りの外部専門家活用 

2000年マンション管理適正化法が制定。管理組合運営において「マンション管理士」をはじめとする専門家の活用が促され、さらに2016年「外部専門家を役員等として活用する必要性」から外部専門家の活用ガイドラインが制定されました。しかしながら、9割以上のマンションが「修繕積立金破綻」の危機とまで言われる昨今、専門家に月々報酬を払える財政が安定した管理組合は稀。とは言え、このまま野放しにしていても将来が大変。その解決策として、建築エージェントは

専門家のスポット起用 をご提案!

競争原理の働かない、管理会社主導の修繕工事で工事費を抑えることが最善手。おもに大規模修繕工事の価格交渉に特化し、管理組合様をサポートしています。建築エージェントの価格交渉サービス成功報酬型。ご負担なくご利用できるので、管理組合の合意形成もらくらく!まずはお問い合わせ下さい。  

ピンポイントで、専門家の知見活用!

【ある管理組合の事例

工事内容 見積金額 契約金額 減額率
大規模修繕工事 ¥68,000,000 ¥47,000,000
30.9%
エアコン更新 ¥22,689,000 ¥14,814,815 34.7%
排水ポンプ交換 ¥420,000 ¥384,000 8.6%
外部照明交換 ¥400,000 ¥152,250 64.9%
照明LED化
¥1,953,000
¥1,417,500
27.4%
ゴミ脱臭装置
¥79,800
¥63,000
21.1%

(金額は全て税抜

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