2000年マンション管理適正化法が制定。管理組合運営において「マンション管理士」をはじめとする専門家の活用が促され、さらに2016年「外部専門家を役員等として活用する必要性」から外部専門家の活用ガイドラインが制定されました。しかしながら、9割以上のマンションが「修繕積立金破綻」の危機とまで言われる昨今、専門家に月々報酬を払える財政が安定した管理組合は稀。とは言え、このまま野放しにしていても将来が大変。その解決策として、建築エージェントは
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工事内容 | 見積金額 | 契約金額 | 減額率 |
大規模修繕工事 | ¥68,000,000 | ¥47,000,000 |
30.9% |
エアコン更新 | ¥22,689,000 | ¥14,814,815 | 34.7% |
排水ポンプ交換 | ¥420,000 | ¥384,000 | 8.6% |
外部照明交換 | ¥400,000 | ¥152,250 | 64.9% |
照明LED化 |
¥1,953,000 |
¥1,417,500 |
27.4% |
ゴミ脱臭装置 |
¥79,800 |
¥63,000 |
21.1% |
(金額は全て税抜)